Kota Warisan, Sepang · Teres setingkat
Taman Warisan Hijauan
Empat bilik, satu aras. Ruang untuk rutin keluarga.
Mencari rumah bertanah di Kota Warisan tanpa perlu memisahkan rutin antara dua tingkat? Kenali teres setingkat ini melalui pelan dan foto ruang, kemudian semak sama ada lokasi, susun atur dan bajetnya benar-benar sesuai.
Panduan anggaran ansuran
±RM1,900/bulan
Contoh 90% pembiayaan daripada SPA RM476,000, kadar ilustrasi 4% setahun, 35 tahun. Bukan tawaran bank atau jaminan kelulusan.
- Jenis kediaman
- Teres setingkat
- Bilik tidur & bilik air
- 4 bilik · 2 bilik air
- Saiz lot lazim
- 22′ × 70′
- Luas binaan rujukan
- 1,253 kps
- Pegangan
- Leasehold
- Hak milik rujukan FAQ
- Kediaman, Open Title
Rujukan: kit pemasaran Lot 14272 bertarikh 4 November 2025, FAQ dan senarai harga yang dibekalkan. Lot tengah lazimnya 22′ × 70′; kedalaman dan keluasan berbeza mengikut lot. FAQ menyatakan tarikh tamat pajakan rujukan 8 Ogos 2122. Sahkan pelan, hak milik dan spesifikasi unit sebenar.
Mula dengan cara anda tinggal
Lebih daripada rupa rumah yang cantik.
Empat bilik, kegunaan ikut keluarga
Pelan menyediakan bilik utama dan tiga lagi bilik. Fikirkan keperluan anak, ibu bapa, tetamu atau kerja dari rumah, kemudian semak ruang perabot pada pelan.
Ruang harian pada satu aras
Teres setingkat boleh mengurangkan perjalanan antara tingkat. Jika akses tanpa anak tangga penting, semak juga aras pintu masuk, bilik air dan laluan ketika lawatan.
Bezakan lot tengah dengan lot tepi
Bukaan sisi dan tanah tambahan dalam gambar unit tepi tidak mewakili semua rumah. Bandingkan nombor lot, sempadan, orientasi dan harga bagi pilihan sebenar.
Fahami pelan sebelum pilih lot
Empat bilik dan dua bilik air, pada satu aras.
Pelan lantai dan tapak ini datang daripada kit projek yang dibekalkan. Besarkan untuk melihat susun atur, atau buka imej penuh untuk zoom.
Pelan daripada kit projek
Pelan lantai rujukan
Petikan halaman pelan lantai dalam kit 4 November 2025. Reka letak unit tengah, hujung dan tepi ditunjukkan bersama. Orientasi, tanah tambahan dan sempadan berbeza mengikut lot. Pelan cadangan untuk rujukan, bukan pelan as-built yang disahkan.
Pelan daripada kit projek
Pelan tapak pembangunan
Pelan tapak keseluruhan pembangunan, bukan peta stok masa nyata. Kedudukan lot dan akses perlu disahkan sebelum lawatan atau pemilihan unit.
Sumber: kit Lot 14272, 4 November 2025. Kredit pelan: ARCHICONIC, bersama Kuek Wee Chien Architect. Pelan cadangan, bukan pengesahan stok atau pelan akhir unit. Sahkan dokumen terkini sebelum keputusan.
Lihat ruang, bukan fasad sahaja
Bayangkan rutin anda dalam ruang ini.
Foto unit contoh yang dibekalkan, termasuk fasad asal. Tekan untuk besarkan, gunakan anak panah atau leret untuk foto seterusnya.
Foto rujukan asal
Ruang tamu
Lihat bukaan pintu gelangsar dan hubungan ruang tamu dengan bahagian hadapan rumah.
Foto rujukan asal
Ruang makan
Contoh susunan meja makan dalam unit yang dihias. Padankan ruang dengan saiz keluarga dan perabot anda.
Foto rujukan asal
Dapur
Sudut dapur dalam foto rujukan. Sahkan kabinet, peralatan dan kemasan yang termasuk dalam unit pilihan.
Foto rujukan asal
Bilik berkatil dua
Contoh penggunaan ruang bilik. Semak ukuran sebenar pada pelan sebelum merancang katil dan almari.
Lihat 4 foto lagi →
Foto rujukan asal
Satu lagi bilik tidur
Susunan katil dan meja menunjukkan satu cara menggunakan bilik, bukan kelengkapan yang dijanjikan.
Foto rujukan asal
Bilik air
Pandangan bilik air ketika foto diambil. Rujuk spesifikasi bertulis untuk kelengkapan unit sebenar.
Foto rujukan asal
Laluan ruang makan dan bilik
Perhatikan laluan antara bilik, ruang makan dan dapur untuk rutin harian penghuni.
Foto rujukan asal
Foto fasad asal
Foto rujukan asal sebelum peningkatan visual gambar utama. Unit tepi dalam foto tidak mewakili keluasan sisi semua lot.
Tarikh foto belum disahkan. Foto bukan pengesahan keadaan hari ini atau senarai perabot, kabinet dan peralatan yang termasuk dalam jualan.
Bajet selesa sebelum keputusan besar
Semak ansuran, kemudian semak baki untuk hidup.
Harga SPA bermula
Dari RM476,000
Harga permulaan ini disahkan semula pada 20 Oktober 2026. Harga sebenar bergantung pada lot dan tawaran unit yang telah dilepaskan. Ia bukan pengesahan bahawa setiap lot masih boleh dibeli pada harga ini.
- Jumlah pembiayaan contoh
- RM428,400, iaitu 90%
- Kadar & tempoh contoh
- 4% setahun · 35 tahun
Anggaran kira-kira RM1,897 dibundarkan kepada RM1,900 sebulan. Kadar ini andaian pengiraan, bukan kadar bank semasa. Tidak termasuk perlindungan, fi, duti atau kos lain. Jumlah, tempoh dan kelulusan sebenar tertakluk pada penilaian pihak pembiaya.
Semak harga dan kos unitBukan sekadar lepas loan.
Kira juga komitmen sedia ada, kos perjalanan, pindah rumah, kelengkapan, penjagaan rumah dan simpanan kecemasan. Jika pilihan ini terlalu membebankan, kita boleh semak rumah lain atau tangguh dahulu.
Semak kemampuan untuk projek iniSemakan awal ialah panduan, bukan keputusan atau jaminan kelulusan bank.
Pilih ikut keperluan, bukan tekanan
Adakah pilihan ini masuk akal untuk anda?
Wajar dipertimbangkan jika…
- Anda mahukan empat bilik dengan ruang utama di satu aras.
- Kota Warisan sesuai dengan perjalanan kerja dan urusan keluarga anda.
- Bajet masih memberi ruang untuk simpanan dan belanja bulanan.
Semak dahulu jika…
- Anda perlu berpindah segera. Jangkaan CCC bukan janji tarikh masuk.
- Anda menganggap semua unit ada tanah sisi seperti gambar utama.
- Anda memerlukan freehold atau menganggap perabot dalam foto termasuk.
Kota Warisan, Sepang
Semak perjalanan dan keadaan tapak dahulu.
Lokasi rujukan dalam kit projek
Lot 14272, Jalan Kampung Sungai Melut, Mukim Dengkil, Daerah Sepang. FAQ merujuk kawasan Kota Warisan serta akses melalui Bandar Serenia, Nilai dan arah KLIA.
Antara tempat rujukan dalam FAQ ialah KIP Mall Kota Warisan, SK Kota Warisan dan Mitsui Outlet Park. Tiada jarak atau masa perjalanan dijanjikan di sini. Cuba laluan sebenar pada waktu anda keluar rumah.
Besarkan pelan lokasi ↗Minta pin dan bincang lawatan
- Jumlah keseluruhan pembangunan
- 69 unit, satu fasa. Bukan baki stok.
- Jangkaan CCC dalam FAQ
- Suku keempat 2027, jangkaan dalam FAQ
Status pembinaan, utiliti, akses unit contoh dan jadual penyerahan perlu disahkan. Jangan menetapkan tarikh pindah berdasarkan gambar atau jangkaan CCC sahaja.
Soalan yang patut jelas dahulu.
Rumah ini ada berapa bilik dan berapa tingkat?
Pelan dalam kit menunjukkan rumah teres setingkat dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik air. Luas binaan rujukan ialah 1,253 kps. Semak pelan yang diluluskan dan spesifikasi bagi unit sebenar sebelum membuat keputusan.
Adakah semua unit mempunyai tanah sisi seperti gambar utama?
Tidak. Foto rujukan gambar utama menunjukkan unit tepi. Lot tengah lazimnya dirujuk sebagai 22′ × 70′, dengan kedalaman dan keluasan berbeza mengikut lot. Tanah tambahan unit hujung atau penjuru perlu disemak pada pelan lot dan harga unit berkenaan.
Leasehold atau freehold? Ada sekatan pembelian?
FAQ yang dibekalkan menyatakan leasehold, dengan tarikh tamat pajakan rujukan 8 Ogos 2122, hak milik kediaman dan Open Title. Ia tidak dipasarkan di sini sebagai Rizab Melayu. Semak carian hak milik, syarat pembelian dan dokumen unit dengan pihak berkaitan.
Bila dijangka siap dan boleh masuk?
FAQ menyatakan jangkaan CCC pada suku keempat 2027. Ini bukan tarikh serahan kunci yang dijamin. Foto unit contoh dan pembinaan juga bukan bukti semua unit telah siap. Sahkan jadual dan status semasa secara bertulis.
Perabot dalam galeri termasuk dalam harga?
Jangan anggap semuanya termasuk. Foto menunjukkan ruang yang dihias sebagai rujukan. Sahkan senarai kelengkapan dan spesifikasi dalam dokumen jualan bagi unit yang anda pilih.
Ada 69 unit yang masih boleh dibeli?
69 unit ialah jumlah keseluruhan pembangunan dalam bahan projek, bukan baki jualan. Halaman ini tidak mempunyai stok masa nyata. Harga, pilihan lot yang sudah dilepaskan dan slot lawatan perlu disahkan dengan Amirul.
Faham dahulu, tidak perlu terus booking
Kita semak ruang, bajet dan pilihan lot.
Apa yang anda mahu semak dahulu?
Pilihan ini tidak wajib. Mulakan dengan soalan yang penting untuk anda, tanpa perlu terus booking.
Pilihan hanya dimasukkan dalam draf WhatsApp, tidak disimpan atau dihantar secara automatik. Semak mesej dahulu. Pin, akses dan slot lawatan perlu disahkan oleh Amirul.